ЦЕНЫ

Базовая комплектация: под чистовую отделку - от 12000 руб/м2 общей площади дома
(1-й + 2-й этаж).

Строительство каркасного дома с полной отделкой "под ключ"

          В комплект при строительстве каркасного дома "под ключ" (стоимость одного кв. метра общей площади дома - от 22000 руб ) входят:

Фундаменты.

• Опорно-столбчатые -для домов общей площадью до 70 м2.
• Ленточные малозаглубленные - для домов общей площадью до 120 м2.
• Столбчато-ленточные - для домов общей площадью свыше 120 м2.
• Состав фундаментов: из выбуренных (диаметром 0,35м) свай на глубину 1,5 м, с гидроизоляцией из руберойда до низа, с армированием и бетонированием, с ж/б монолитным ростверком (цоколем) - 0,35 м (ширина) х 0,5 м(высота)
• Вводы инженерных коммуникаций (водопровод, канализация)

Надземная часть - "коробка" дома.

• Каркас силовой – 150 мм (антисептированный брус 150х150 мм, 150х100 мм, доска 40х50 мм, с лагами, потолочными балками 200х100 мм (нижняя обвязка 150х100 мм крепится к фундаменту анкерными болтами, крепеж металлический – уголки, держатели балок, тавры и др.).
• Наружная мембранная гидроизоляция (типа Ютафол). Контробрешетка - из бруса 50х50 мм.
• Обшивка снаружи каркаса водостойкой плитой USB-3-9 мм.

Крыша с кровлей.

• Стропила - 200х50 мм, обрешетка, гидроизоляция типа "Ютафол", контробрешетка.
• Кровля – металлочерепица 0,4 мм полиэстер профиль «Монтерей», гидроизоляцией, с утеплением – 200 мм (плита Rockwool в 4 слоя)

Окна ПВХ двухкамерные

Наружная отделка

• Имитация бруса 140х21 мм, блокхаус (более дорогой вариант по стоимости материалов), вагонка – по выбору Заказчика
• Отливы по окнам и цоколю – из окрашенного металла заводского изготовления.
• Обшивка карнизов и свесов крыши вагонкой или панелями ПВХ.

Внутренняя отделка

• Установка утеплителя в каркас наружных стен – 150 мм ( плита Rockwool в 3 слоя).
• Установка утеплителя в каркас внутренних стен и перегородок – 100 мм (базальтовая плита Rockwool в 2 слоя ).
• Установка пароизоляции.
• Отделка всех внутренних стен, перегородок потолков – вагонкой. Откосы окон – вагонка. Подоконники - деревянные
• Утепление полов 1-го и 2-го этажа –150 мм (утеплитель «Knauf» в 3 слоя)
• Полы 1-го и 2-го этажа – половая доска шпунтованная сухая 40 мм.
• Лестница на 2-й этаж – из клееных элементов.
• Дверные блоки – филенчатые.
• Наличники, плинтуса.
• Дверь входная металлическая утепленная

Внутренние инженерные сети

• Вводы внутренних инженерных коммуникаций (водопровод, канализация - вводы в с/узел, кухню.)
• Устройство выводов вентиляции из кухни, санузлов на кровлю., с установкой соответствующих элементов.
• Электрика – дополнительный расчет (уточнить размещение электроприборов). По отоплению – дополнительный расчет. Будут оформлены дополнительным соглашением.

Окраска дома изнутри и снаружи

• По отдельному расчету, после выбора материалов (лак на полы, декоративно-защитный состав на стены, потолки, лестниц)

Наружные сооружения и коммуникации

• ввод электрики, вода (скважина, колодец), септик (2-х секционный железобетонный – 65000 руб), забор и др. – по отдельному расчету.
• Строительство дома "под ключ" общей площадью 200 м2 х 22000 руб. = 4 400 000 руб

          Для сравнения: стоимость возведения только «коробки» с крышей дома из блоков по рынку строительства Московской области – до 18 000руб/м2.

Сравнение стоимости материалов наружных стен различных видов домов.

Каркасная стена 150 мм. Утеплитель Rokwool 150 мм – 3 слоя по 50 мм х 80 руб/м2 = 240 руб. + каркас деревянный, пленка гидро-пароизоляционная , всего – 630 руб	630 руб.
Стена из бруса толщ.150 ммБрус  0,15 м3 х 6300 руб, нагели, межвенцовый утеплитель	1080 руб
Стена из керамзитобетонного блока  40 см( 0,4 м3 блока х 3400 руб - стоимость 1 м3 блока = 1360 руб + раствор, кладочная сетка, всего – 1500 руб. (без утеплителя)	1500 руб

Пример cводного расчета стоимости строительства каркасного дома

Сводный расчет
по строительству: дома каркасного типа 12х4 м - 96 м2

№ п/п	Наименование работ ( в технологической последовательности)	Стоимость (руб.)
1.	Фундаменты. Столбчато-ленточные. Состав фундаментов: из откопанных (сечением 0,5х0,5 м) или выбуренных (диаметром 0,5 м) свай на глубину 1,5 м, с гидроизоляцией из руберойда до низа, с армированием 4-мястержнями арматуры 10 мм А3, с шагом 1,5 м под дома из бруса, с армированием и бетонированием, с ж/б монолитным ростверком (цоколем) 0,4 м (ширина) х 0,6 м (высота) и промежуточными внутренними столбами под лаги. Вводы инженерных коммуникаций (водопровод, канализация) Стоимость 1-го погонного метра такого фундамента (без подвала и перекрытия ж/б плитами) – 6800 руб (материалы и работа).	245 000
2.	Надземная часть («коробка»). Каркас силовой – 150 мм (антисептированный брус 150х150 мм, 150х100 мм, доска 40х50 мм, с лагами, потолочными балками 200х100 мм (нижняя обвязка 150х100мм крепится к фундаменту анкерными болтами, крепеж металлический – уголки, держатели балок, тавры и др.)). Наружная мембранная гидроизоляция (типа Ютафол). Обшивка водостойкой плитой USB-9мм или стекломагниевым листом (СМЛ) -10 мм. Контробрешетка из бруса 50х50 мм.	798 000
3.	Крыша с кровлей – металлочерепица 0,4мм полиэстер профиль «Монтерей», гидроизоляцией с утеплением – 200мм ( плита Rockwool в 4 слоя)	335 000
4.	Окна ПВХ двухкамерные
5.	Наружная отделка: Имитация бруса 140х21 мм, блокхаус (более дорогой вариант по стоимости материалов)– по выбору Заказчика Отливы по окнам и цоколю – из окрашенного металла заводского изготовления. Обшивка карнизов и свесов крыши вагонкой.
6.	Внутренняя отделка: Установка утеплителя в каркас наружных стен – 150 мм ( плита Rockwool в 3 слоя). Установка утеплителя в каркас внутренних стен и перегородок – 100 мм (базальтовая плита Rockwool в 2 слоя ). Установка пароизоляции. Отделка всех внутренних стен, перегородок потолков – вагонкой. Откосы окон – вагонка. Подоконники - деревянные Утепление полов 1-го и 2-го этажа –150 мм (утеплитель «Knauf» в 3 слоя) Полы 1-го и 2-го этажа – половая доска шпунтованная сухая 40 мм. Лестница на 2-й этаж – из клееных элементов. Дверные блоки – филенчатые. Наличники, плинтуса. Дверь входная металлическая утепленная	645 000
7.	Вводы внутренних инженерных коммуникаций (водопровод, канализация - вводы в с/узел, кухню.) Устройство выводов вентиляции из кухни, санузлов на кровлю., с установкой соответствующих элементов.
8.	Электрика –дополнительный расчет (уточнить размещение электроприборов). По отоплению – дополнительный расчет Будут оформлены дополнительным соглашением.
9.	Окраска дома изнутри и снаружи – по отдельному расчету, после выбора материалов (лак на полы, декоративно- защитный состав на стены, потолки, лестниц
10.	Наружные сооружения и коммуникации - ввод электрики, вода (скважина, колодец), септик( 2-х секционный ж/бетонный – 65000руб), забор и др. – по отдельному расчету.
	Итого:	2 023 000

Стоимость одного кв. метра общей площади дома (по контуру наружных стен 1-й + 2-й этаж) 2 023 000руб : 96 кв.м = 21 070 руб.